Τις εξελίξεις και τις προοπτικές στα ακίνητα του τομέα των logistics περιγράφει, μεταξύ άλλων, η έκθεση αποτίμησης α’ εξαμήνου του 2021 της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Δανός, η οποία συνεργάζεται στην Ελλάδα με την BNP Paribas Real Estate.
Σύμφωνα με αυτή, ο τομέας των logistics γνωρίζει εντυπωσιακή αύξηση, τόσο του όγκου των συναλλαγών, όσο και σε σχέση με τα επίπεδα ενοικίασης τα τελευταία χρόνια.
Οι περιοχές στις οποίες συγκεντρώνεται η ζήτηση είναι ο Ασπρόπυργος και η Μαγούλα, ωστόσο η υψηλή ζήτηση ωθεί και τις δευτερεύουσες τοποθεσίες, όπως τα Οινόφυτα και το Μαρκόπουλο.
Το μέσο ενοίκιο για προβεβλημένα αποθηκευτικά και βιομηχανικά ακίνητα διαμορφώνεται στα 4,25 ευρώ/τ.μ., ενώ για εκείνα στις δευτερεύουσες αγορές στα 2 ευρώ ανά τ.μ.
Είναι ενδεικτικό ότι η διαθεσιμότητα χώρων έχει περιοριστεί στο 8%, σύμφωνα με τα στοιχεία της Δανός / BNP Paribas.
Στο α’ εξάμηνο του 2021 ολοκληρώθηκαν επενδύσεις 30 εκατ. ευρώ, ενώ υπό κατασκευή βρίσκονται ήδη 80.000 τ.μ. αποθηκών.