Τα logistics αναδεικνύονται σε έναν από τους δύο βασικούς πυλώνες ανάπτυξης της Prodea Investments, μαζί με τον κλάδο της φιλοξενίας, καθώς η εταιρεία προχωρά σε νέες επενδύσεις, δρομολογώντας την είσοδο στρατηγικών επενδυτών στον συγκεκριμένο τομέα.
Σήμερα, το χαρτοφυλάκιο logistics της εταιρείας περιλαμβάνει σύγχρονες αποθηκευτικές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας από 131.000 έως 155.000 τ.μ., οι οποίες βρίσκονται σε κομβικές περιοχές, όπως ο Ασπρόπυργος, η Ελευσίνα και το Μαρκόπουλο και είναι πλήρως μισθωμένες σε επιχειρήσεις υψηλής πιστοληπτικής ικανότητας.
Η αξία του υφιστάμενου χαρτοφυλακίου ξεπερνά τα 150 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, η Prodea υλοποιεί ένα εκτεταμένο πρόγραμμα νέων αναπτύξεων, το οποίο περιλαμβάνει το Aspropyrgos Logistics Park, επιφάνειας περίπου 100.000 τ.μ., το Markopoulo Logistics Park, περίπου 32.000 τ.μ. κοντά στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, καθώς και την ανακατασκευή ακινήτου στον Άσσο Κορινθίας, επιφάνειας περίπου 8.000 τ.μ., το οποίο έχει ήδη εξασφαλίσει πλήρη προμίσθωση.
Σύμφωνα με τη διοίκηση, όλα τα έργα υλοποιούνται με συμβάσεις κατασκευής τύπου «με το κλειδί στο χέρι», γεγονός που εξασφαλίζει μεγαλύτερη προβλεψιμότητα τόσο ως προς το κόστος όσο και ως προς το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης.
Με την ολοκλήρωση των νέων επενδύσεων, η συνολική επιφάνεια των ακινήτων logistics αναμένεται να φθάσει τα 280.000 τ.μ., ενώ η αξία του χαρτοφυλακίου θα αυξηθεί στα περίπου 260 εκατ. ευρώ.
Στο πλαίσιο της στρατηγικής αυτής, η εταιρεία βρίσκεται στην τελική ευθεία για τη δημιουργία νέου εταιρικού σχήματος στον κλάδο των logistics, στο οποίο θα εισφερθούν υφιστάμενα ακίνητα και αναπτυξιακά έργα.
Η γενική συνέλευση των μετόχων ενέκρινε ήδη την απόσχιση του κλάδου και τη μεταφορά σε αυτόν έξι ακινήτων, συνολικής αξίας 125,3 εκατ. ευρώ, καθώς και της θυγατρικής «Πλειάδες Κτηματική Μονοπρόσωπη ΙΚΕ», ιδιοκτήτριας 44 οικοπέδων, αξίας 15,2 εκατ. ευρώ.
Η νέα θυγατρική αναμένεται να αποτελέσει το όχημα μέσω του οποίου θα εισέλθουν νέοι επενδυτές, εγχώριοι και ξένοι θεσμικοί, οι οποίοι δεν συμμετέχουν σήμερα στο μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας.
Η διοίκηση σχεδιάζει τη διάθεση ποσοστού έως 49% μέσω αύξησης μετοχικού κεφαλαίου, κίνηση που αναμένεται να ενισχύσει τη χρηματοδότηση και να επιταχύνει την περαιτέρω ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου.
Η στρατηγική αυτή επιβεβαιώνει τη στροφή της Prodea προς κλάδους με ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης και σταθερές αποδόσεις, με τα logistics να αποκτούν ολοένα και μεγαλύτερη βαρύτητα στο συνολικό επενδυτικό της αποτύπωμα, αντανακλώντας τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες αποθηκευτικές και διαμετακομιστικές υποδομές στην ελληνική αγορά.
