Κινητικότητα συνεχίζει να χαρακτηρίζει τον εγχώριο κλάδο μίσθωσης και κατασκευής αποθηκών.
Σύμφωνα με στοιχεία της Cushman & Wakefield Proprius για το πρώτο τρίμηνο του 2026, η απορρόφηση αποθηκευτικών χώρων διαμορφώθηκε σε περίπου 90.000 τετραγωνικά μέτρα.
Τα ενοίκια των ποιοτικότερων ακινήτων logistics (prime rents) διατηρήθηκαν στα 6 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο τον μήνα, ενώ οι αποδόσεις των premium ακινήτων του κλάδου υποχώρησαν στο 6,8%, επιβεβαιώνοντας τη συνεχιζόμενη συμπίεση των yields που καταγράφεται τα τελευταία χρόνια.
Η επενδυτική δραστηριότητα στον κλάδο ανήλθε περίπου στα 54 εκατ. ευρώ κατά το πρώτο τρίμηνο, με σημαντικό μέρος των συναλλαγών να αφορά βιομηχανικά ακίνητα και αποθηκευτικούς χώρους.
Σύμφωνα με έρευνα του Πανεπιστημίου Αιγαίου, παρατηρείται σημαντική ανάπτυξη των 3PL εταιρειών, αν και η ανάθεση υπηρεσιών σε τρίτους εξακολουθεί να έχει σημαντικά περιθώρια διεύρυνσης.
Οι εταιρείες 3PL προσφέρουν ευρύ φάσμα υπηρεσιών, ωστόσο χρειάζεται να επενδύσουν περισσότερο σε αυτοματισμούς και εκπαίδευση προσωπικού, ώστε να μειώσουν το κόστος και να βελτιώσουν την ποιότητα των υπηρεσιών τους.
Σχετικά με την αγορά 3PL, εκτιμάται ότι ξεπερνά τα 500 – 510 εκατ. ευρώ σε ετήσιο κύκλο εργασιών, με ρυθμό ανάπτυξης 5% – 5,5% το 2024 και εκτιμώμενη ανάπτυξη 6% – 7% τη διετία 2025 – 26.
